1996〜2006年築, 専有面積13.98㎡〜33.98㎡の平均販売価格
兵庫県
54.5万円/㎡
前年比-5.6%
神戸市中央区
64.1万円/㎡
前年比+1.0%
ラナップスクエア三宮プライム
兵庫県神戸市中央区雲井通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2001年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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8階 / 23.98㎡の場合
相場
1,404万円
58.6万円/㎡
663
1,157
1,651
2,145
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,651万円
48.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ラナップスクエア三宮プライム
1,450万円（60.5万円/㎡）/ 8階 / 23.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 1,450万円 | 60.5万円 | 8階 | 23.98㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/25 | 1,350万円 | 56.3万円 | 9階 | 23.98㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ラナップスクエア三宮プライム 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,450万円 | 60.5万円 | 23.98㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/23 | エステムコート神戸・県庁前 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅5分 | 1,210万円 | 61.3万円 | 19.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ラナップスクエア神戸県庁前 神戸市中央区花隈町 | 元町駅4分 | 1,290万円 | 60.6万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/16 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 1,070万円 | 56.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート神戸・県庁前2 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅2分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,650万円 | 66.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/13 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,350万円 | 48.6万円 | 27.76㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/09 | エスリード新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,000万円 | 52.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/26 | プレサンス神戸裁判所前 神戸市中央区橘通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,250万円 | 56.1万円 | 22.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,230万円 | 65.1万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/21 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,150万円 | 60.6万円 | 18.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,050万円 | 46.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 1,180万円 | 46.2万円 | 25.56㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/20 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディナスティ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,390万円 | 60.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エイペックス神戸みなと元町CoastLine 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,670万円 | 66.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブルーム神戸三宮 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,200万円 | 60.5万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | EC神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,150万円 | 62.0万円 | 18.55㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/09 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,410万円 | 70.3万円 | 20.07㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | エステムコート神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,280万円 | 69.0万円 | 18.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | KAISEI神戸海岸通 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,150万円 | 49.7万円 | 23.13㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | アスヴェル神戸元町 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 1,300万円 | 55.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレサンス神戸メリケンパーク前 神戸市中央区海岸通四丁目 | 元町駅1分 | 1,500万円 | 57.7万円 | 25.98㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 2,210万円 | 74.1万円 | 29.81㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/19 | エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ 神戸市中央区東川崎町七丁目 | 神戸駅5分 | 1,150万円 | 60.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/30 | サムティ三宮レガニール 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,780万円 | 62.4万円 | 28.54㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/10 | エスリード三宮第3 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,190万円 | 61.7万円 | 19.3㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/22 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,150万円 | 55.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/09 | エスリード三宮第2 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅8分 | 930万円 | 49.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%下落、神戸市中央区では1%上昇しています。
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兵庫県神戸市中央区北本町通四丁目
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ブルーム神戸三宮
兵庫県神戸市中央区二宮町三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 60戸 / RC造